Graha Raya Lokasi Strategis (Rencana JORR-2) September 14, 2009
Posted by Ikman in Cerita.Tags: Alam Sutra, Bintaro Jaya, Graha Raya, Jaya Property, JORR 2, Lokasi Strategis
trackback
Graha Raya? Mungkin apabila anda mendengar kata ini it sounds familiar. Ya Graha raya adalah salah satu kawasan perumahan yang dikelola oleh salah satu Developer terdepan PT Jaya Property yang juga pengelola Bintaro Jaya.
Sport Center Graha Raya
Akses
Graha Raya dapat di akses dari berbagai penjuru, meskipun akses ini berpotensi menjadi titik kemacetan pada jam-jam sibuk yaitu :
Dari Selatan Jakarta: Pintu Tol Pondok Ranji-CBD Bintaro Jaya-Sektor 9–Desa Perigi atau
Dari Pondok Indah-Deplu Pondok Pinang-Bintaro Sektor 1.
Dari Barat Kebun Jeruk- Meruya–Karang Tengah–Ciledug–Graha Raya
Dari Selatan Kebayoran Lama–Cipulir–Ciledug–Graha Raya atau Cipulir-Haji Mencong-Pondok Kacang- Graha Raya.
Dari arah Tangerang–Cipondoh (Modern Land)–Kunciran–Pinang–Graha Raya.
Lokasi Strategis Graya Raya
Dari Arah Barat Tol Kebun Jeruk-turun di exit tol BSD Kebun Nanas– Jalan Raya BSD Gading Serpong–Alam Sutera–Jl Raya Bayangkaran-Graha Raya.
Titik Kemacetan dan Akses Masa Depan
Dari beberapa akses di atas terdapat titik-titik kemacetan yang semakin parah apabila tidak ada tindak lanjut.
Mayoritas penghuni kawasan ini adalah para pekerja di kawasan Jakarta maka jalur favorit adalah mengakses 2 tol di atas : Tol Bintaro Pondok Indah dan Tol Merak Kebun Jeruk.
Jalur Graha Raya – Graha Bintaro – Desa Perigi- Bintaro Sektor 9- CBD Bintaro – Gerbang Tol Pondok Ranji.
Ada penyempitan di Desa Perigi dimana praktis Desa Perigi ini dalah pemisah antara kawasan Bintaro Jaya Sektor 9 dan Graha Raya. Penyempitan berawal dari ujung Boulevard Graha Bintaro SMU pembangunan Jaya. Setiap pagi bisa dihabiskan 30 menit untuk menempuh jarak kurang dari 2 km.
Ada 4 titik kemacetan:
1. Penyempitan Boulevard Graha Bintaro (4 lajur) , plus keluar masuk antar jemput Sekolah pembangunan Jaya .
2. Kondisi Jalan Desa Perigi (2 lajur) yang penuh lobang
3. Persimpangan dekat Masjid Desa Perigi dan pesantren Al Ghontory
4. Keluar Masuk Taxi Pool Bluebird
5. Keluar Masuk Mobil Antar Jemput Sekolah Global Jaya
6. Penyempitan jalan lagi Di Emerald Taman Makam Pahlawan
7. Lampu Merah Jombang (Zodiak)
Rencana Jalan Tembus CBD Bintaro - Graha Raya
Jalan Tembus CBD Bintaro-Graha Raya.
Untuk menanggulangi kemacetan karena adanya penyempitan jalan di Desa Perigi di atas, Pihak Bintaro Jaya akan membangun Jalan Tembus yang menghubungkan CBD Bintaro Sektor 7 ke Graha Bintaro/Graha Raya. Jalan Boulevard ini terdiri dari 4 lajur melewati Kawasan Kebayoran Height – Kebayoran View – Graha Taman- Perempatan Jombang – Kawasan Emerald – Graha Bintaro persis di sebelah Sport Club Mahagoni dan Masjid Bani Umar. Progress jalan tembus ini terputus di Graha Taman/Perempatan Jombang. Proyek ini diharapkan selesai pada Tahun 2010 sehingga nanti hanya dibutuhkan 10 menit untuk mengakses CBD Bintaro/ Pintu Tol Pondok Ranji dari Graha Raya.
JORR -2
Rencana Jakarta Outing Ring Road
Jalan Tol Pondok Indah Cikunir akan terhubung dengan Tol Jakarta Merak dengan dibangun Ruas Tol Serpong-Tangerang (11,19 km), melintasi lahan Nusaloka BSD, Graha Bintaro, Graha Raya, Regensi Melati Mas, Alam Sutera, Pinang, dan Kunciran Mas Permai. Simpang susun dibangun di Jalan Bhayangkara/Alam Sutera, Tol BSD-Bintaro, dan Tol Jakarta-Tangerang.
Gerbang Tol Alam Sutera
Exit Tol Alam Sutera
Untuk mengakses Tol Jakarta Merak Pintu Tol Kebun Nanas, dari Graha Raya harus melewati Jalan Bayangkara (Pusdiklantas)-Alam Sutera. Pada jam-jam sibuk Jalur ini sangat padat dan terjadi kemacetan. Untuk itu atas inisiatif Alam Sutera telah dibangun Pintu tol Alam Sutra dan akan rampung di akhir Tahun 2009 ini, sehingga untuk mengakses Tol Jakarta Merak tidak harus ke Kebon Nanas lagi. FYI : Kemacetan pada pertigaan Gading Serpong sangat parah, dikarenakan kendaran yang masuk dari Jalan raya Serpong ke Kawasan Gading Serpong dan kendaraan memutar di depan Pabrik garmen Tipico. Pada saat tulisan ini diturunkan Jalan Bayangkara penghubung Graha Raya- Alam Sutera- Jalan Raya BSD telah dibeton sehingga dapat mempercepat laju kendaraan untuk mengakses exit tol ini.
Pranala terkait:
nice info…
FYI: Exit Tol 14 Alam Sutera telah di buka per 15 September 2009. Jadi warga dapat menggunakan akses ini dari dan ke Jakarta.
Tidak ada akses ke arah Tangerang/Merak, sehingga bila dari Alam Sutra ke Tangerang dan Sebaliknya tetap menggunakan Pintu Tol Kebun Nanas
thanks info yaa pak…. ditunggu update nya…
terutama jalan tembus boulevard dari graha taman sampai graha bintaro…soalnya kalo lewat jalan parigi semakin lama semakin crowded….pokonya leawat sana lebih dari setengah tujuh udah dechh macet bangett
#3 Sutomo
Sebenarnya Mahagoni-Emerald sudah tembus, tapi masih jalan setapak (tanah liat). In case of Emergency bisa aja di tembus via Motor atau mobil jadi bisa motong lgsung Emerald dan Jl Taman Makan pahlawan langsung ke Graha Taman. Tapi jangan dicoba kalo semalam hujan pasti jalannya becek.
dari http://www.jayaproperty.com………….
Distrik Emerald Bintaro juga punya keunggulan lain, yaitu akan segera dilalui oleh Jalan Boulevard Bintaro Jaya. Rencananya, pada awal tahun 2010, akses dari Emerald Bintaro ke British International School sudah rampung. Sehingga, dari Sektor 7 ke Emerald Bintaro tak perlu lagi melalui Sektor 9. Apalagi, tak jauh dari cluster Emerald View akan dibangun driving range baru yang lebih luas.
semoga segera terwujud tidak seperti cluster venice yang tidak rampung2 nyesel juga beli cash
Maaf masih kurang jelas neh..Pintu tol di graha raya (untuk akses ke JORR2),persisnya dimana ya mas..Thx
Nanya juga :
1. jalan tembus Emerald View dgn Graha Bintaro ada 2 versi, satu via SMA PJ, satunya lg deket Mahagony (lap yg biasa utk latihan stir mobil),
2. rencana exit toll Serpong – Kunciran (JORR 2) katanya deket2 Graha Bunga tp ada yg bilang deket Mahagony juga (biar nyambung dg jalan tembus Emerald – Graha Bintaro).
Mana yang bener ya? Thanks sebelumnya
@iwan yang lebih pasti jalan tembusnya yg deket mahagoni yang deket pj susah membebaskan tanah warga..rencan exit tol deket mahagony kayaknya….
ya, kalao di ambil garis lurus, Ujung dari Emerald lebih dekat ke Mahagoni, ketimbang Sekolah PJ, lagian disana sudah padat populasinya dan memang nanti di Mahagoni akan dibangun Interchange yang terintegrasi dengan JORR2.
Untuk Pintu Tol JORR2 dari BSD-Kunciran belum tahu persisnya apakah di Mahagoni, graha raya atau Graha Bunga, yang pasti Tol ini akan melewati kawasan ini, sepertinya akan lurus dari Perigi-Pondok Jagung-Bayangkara-Duta Bintaro dan Kunciran. Jadi gk salah kalo uda siap2 beli tanah/rumah di kawasan ini dipastikan bakal menjadi investasi yang lumayan untuk 5-10 tahun mendatang.
Sudah pasti pintu tolnya deket mahagoni silakan confirm ke JRP…..JRP sekarang lagi nunggu koordinat pintu tol dari jasa marga….makanya jalan boulevard yg dari emerald ke mahagoni belum di bangun……
FYI: Mulai 15 Nov 2009, saya lihat sudah ada pekerjaan Fly over di Graha Taman menuju Emerald, ya kalau project ini dipercepat pertengahan tahun 2010 dari CBD sudah tembus ke Emerald, tinggal dari Emerald ke Mahagoni belum terlihat progressnya
bagus pak..
Mau tanya niy,knp perumahan di graha bunga kayaknya kurang laku dan banyak yg mau dijual ya mas ikman, secara dari segi lokasi kan strategis(antara graha bintaro-graha raya). Apa pngelolany JRP jg ya?
betul
Rencananya, pada awal tahun 2010, akses dari Emerald Bintaro ke British International School sudah rampung. Sehingga, dari Sektor 7 ke Emerald Bintaro tak perlu lagi melalui Sektor 9. Apalagi, tak jauh dari cluster Emerald View akan dibangun driving range baru yang lebih luas.